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楼市淡季不淡刚需楼盘成主力房源

新闻来源:遂宁新闻网 更新时间: 2021-06-10 10:35

6月是楼市传统的淡季,但我市多个楼盘选择在5-6月推出,其中以受追捧的刚需楼盘居多,更多的在售“老盘”也不示弱,忙不迭开盘加推。 

为什么乘胜追击成为6月房企推盘的默契?当下楼市的动向又如何?近日,记者进行了探访。

新品忙亮相老盘急加推

时间倒回4-5月,不少楼盘通过“金四银五”季启动蓄客的项目不少,行至6月,蓄客“达标”的项目就纷纷启动开盘加推。 

日前,遂宁邦泰·理想城项目正式开盘,据了解,此次邦泰·理想城项目打破常规思维,注重细节打造,照应每位用户生活所需,匠造建面约76-146㎡江幕高层,本次开盘,臻品首推江景高层9号、10号楼,受到不少购房者青睐。金科·集美嘉悦项目四期·东湖壹号也在近期焕新上市。 

同时,记者走访多个楼盘发现,除了全新开盘的项目,更多的“老盘”也在马不停蹄启动加推。遂宁金融商业中心·莲韵项目开盘热销后,于近日加推莲韵五区2#楼,建面约99-115平方米。此外,敏捷珑玥府、绿地·遂宁1958文创产业项目、邦泰云玺、金科集美嘉悦、桃李郡、煦阳幸福里等项目也在6月乘胜追击。还有更多的项目虽不做大规模的开盘动作,但短期蓄客、小量加推去化的动作明显。

刚需产品成销售主力

值得注意的是,近年来,遂宁购房者以刚需人群为主,遂宁楼市也转变风向,主推刚需房型。其中,88平方米左右的2-3房户型比比皆是,不少楼盘甚至只推小户型,集中火力抢占刚需客。 

如众成·世纪峰景的主推户型为36.75-88.08平方米的1-4居室、正泰·江湾国际的59-88平方米户型、城南华府·青舍83.07-106.21平方米户型,兴洲·观澜62-92平方米户型,南城雅郡、中梁·首府都以中小户型为主打。 

有业内人士指出,其实遂宁市场一直是刚需主导,刚需产品将长期占据遂宁楼市供应的主流。一家大型房企营销负责人介绍,他们不仅不会担心夏天人流不够,只担心施工进度赶不上,怕第三季度无房可卖。

(全媒体记者刘晓)


责任编辑:陈艳    编辑:付惠杨

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